Appartement d'exception ROOF TOP

Appartement d'exception pour ce "roof top" à 180°! Vue imprenable!
Vous serez séduit par le confort de ses prestations haut de gamme et ingénieusement pensé. Secteur verdoyant du  Parc des Coteaux.
Dans une résidence de 1993, au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, se trouve un appartement en parfait état de 112,12m2 Carrez (122m2 au sol) avec vaste terrasse idéalement exposée sud-ouest de 106m2 entourant la pièce à vivre et sa cuisine ouverte (38,38m2). Parfaitement organisé pour les diners et soirée à l'extérieur à l'ombre de sa pergola.
4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Triple orientation.
Cave, un box et emplacement de parking extérieur.
Sol terrasse et pergola avec télécommande: 2023
Double vitrages baie vitrées: 2022
Volets solaires programmables
Cumulus 2021
Adoucisseur d'eau
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Ligne L (L'étang-La-Ville) à 13 mn à pied.
CONTACT: Anne-Marie DUCHEMIN 07 60 26 60 54

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 200 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 358 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.