Dernier étage avec vue

Les Martinets:
Avenue de la République à moins de 10mn du RER, FACILITIM propose à la vente un 3 pièces de 63.55m2 carrez au 4e et dernier étage sans ascenseur. Belle vue dégagée (La Défense) à l'est et verdure à l'ouest.
L'appartement présente 2 chambres, un double séjour avec balcon filant, une salle d'eau, WC, cuisine séparée. Anciennement 4 pièces, il est possible de faire une chambre supplémentaire.
L'appartement est traversant et très agréable. Il nécessite un rafraichissement (peinture et parquet).
Double vitrage. isolation intérieure 1 chambre
Chauffage individuel gaz.
Une cave.
Faibles charges
RER 10 mn
Bus 244 à quelques pas.
Commerces.
A deux pas de l'école maternelle et du Collège des Martinets. A moins de 5 minutes de l'école élémentaire des Trianons
Quartier recherché.

Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 307 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 693 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7801 2018 000 036 071