Beau 3 pièces avec large balcon sur jardin au calme

Au 2è étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, FACILITIM vend un très agréable appartement de 3 pièces (66,38m2 Carrez) en parfait état avec de nombreuses qualités:
L'appartement est traversant, nord et sud. Le séjour et l'une des chambres sont longés par un large balcon de 7m2 exposé plein sud sur jardin au calme et à la vue dégagée.
l'appartement comporte une cuisine à installer à son goût, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing et des rangements.
Volets électriques.
Cave et parking intérieur.
Gardien.
Au pied des nombreux commerces et à 5 mn du métro Convention.
Marché deux fois par semaine.
Cinéma, cafés, restaurants à 2 pas.
Quartier animé et agréable.
Ligne 12 Métro Convention
Bus 62/89

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 298398 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7801 2018 000 036 071