Maison meublée, avec cour privée.

FACILITIM vous propose une maison à louer en bail vide ou meublé, sise rue de Noisy le Sec à 10 mn du métro 'Mairie des Lilas'.
Elle présente de nombreuses prestations très utiles : fibre, buanderie, garage pour motos, cour arborée, sous-sol.
Au RDC : double-séjour, cuisine aménagée et équipée, salon TV et WC séparés.
Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain et WC séparés.
Le tout en bon état avec beaucoup de charme.
Garantie loyer impayé.
Honoraires Loi Alur: 3€ du m2  (état des lieux) + 12€ du m2 (dossier, visites et rédaction du bail). Honoraires bail Honoraires Code civil 15% HT.
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Honoraires de 1 650 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2431 €/mois. Loyer de base 2104 €/mois. Complément de loyer 272 €/mois. Dépôt de garantie 4 752 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.