- Surface130 m²
- Pièces4
- Conforme ERPOui
Local commercial RdC et sous-sol
2 500 € /mois HC
Les points forts
- Accès PMR
- Cuisine possible
- Nombreuses possibilités
- 2 places de parking
- Proche gare RER Nanterre ville
- Centre ville
Descriptif du bien
A louer locaux commerciaux de 130m2 de surface pondérée présentant une surface en RDC d'environ 62m2 de 4 bureaux dont un double en façade et 2 sanitaires. En sous-sol une surface de 106 m2 (123 utile) de plusieurs espaces dont une grande salle en partie éclairée et aérée par des fenêtres donnant sur une cour anglaise, un espace cuisine et un grand local pour stockage. Local chaufferie.
Nombreuses possibilités d'exploitation. Proche RER Nanterre ville et commerces. Très bien situé.
Accès mobilité réduite.2 entrées indépendantes. ERP possible.
2 places de parking dans la cour arrière.
Loyer annuel HT/HC 30 000€
Provisions sur charges annuelles: 50€
Charges eau: 82€/an
Honoraires 15% du loyer annuel HC/HT
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface130 m²
- Pièces4
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur2
- SanitairesOui
- LocalisationNanterre 92000
- Loyer de base2 500 € /mois
- Taxe foncière495 € /an
- RéférenceLP617
Informations complémentaires
Honoraires de 4 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7801 2018 000 036 071
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