- Surface275 m²
- AscenseurOui
- Construction1992
- ExtractionNon
Locaux lumineux grande HSP
3 667 € /mois HC
Les points forts
- Grande hauteur sous plafond
- sanitaires et douche
- ascenseur
- parking
- aire de manoeuvre
- monte charge
- PC de sécurité H24
- Espaces cloisonnables
Descriptif du bien
Idéal atelier pour décor en tout genre ou pour sculpteurs, peintres etc ou société avec show room en raison de sa belle hauteur sous plafond notamment, Ces locaux traversants et lumineux en double expo est et ouest, se trouvent 4e et dernier étage avec ascenseur et monte charge. Refaits à neuf par architecte, Lumière idéale , sanitaires privatifs (2) et douche, espace pour local technique.
Grande hauteur sous-plafond avec panneaux réduction de bruit
Cuisine possible.
Cette belle surface de 250m2 (surface utile) est divisible à partir de 125m2. Livrés cloisonnées ou non.
3 parkings en sus en sous-sol à 1000€/u/HC.
Accès direct par ascenseur PMR du parking.
Parking entrée /sortie indépendante.
PC de sécurité 24/24. Accès Poids lourds. Aire de déchargement et de manœuvres.
Clim réversible multizone par PAC.
VMC, insonorisé.
à proximité: deux cafés restaurants, Cocci Market, salle fitness.
Bus 102
Proximité métro Croix de Chavaux à 7mn.
Egalement à la vente à 850 000€ hors honoraires.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- AscenseurOui
- Surface275 m²
- Étage4
- Construction1992
- État intérieurNeuf
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- LocalisationMontreuil 93100
- Loyer de base3 667 € /mois
- Charges1 375 € /mois
- Taxe foncière5 156 € /an
- RéférenceLP590
Informations complémentaires
Honoraires de 6 187 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 375 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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