Bureau à louer, 275 m² - Montreuil 93100
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  • Surface275 m²
  • AscenseurOui
  • Construction1992
  • Conforme ERPNon
  • ExtractionNon

LOCAUX ATELIERS ARTISTES

4 583 € /mois HC

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Bureau à louer, 275 m² - Montreuil 93100

Les points forts

  • Design
  • Luminosité
  • Espace cloisonnable/OPEN SPACE
  • Refait à neuf
  • Sanitaire privatifs
  • Douche
  • Cuisine possible
  • Ascenseur
  • Gardiennage
  • Parkings
  • Aire déchargement poids lourds
  • PC sécurité H24
  • Eclairage LED
  • PMR
  • Hauteur sous plafond

Descriptif du bien

Beaux locaux traversant et  lumineux en double expo est et ouest, au 4e et dernier étage avec ascenseur et monte charge. Refaits à neuf par architecte, Lumière idéale pour atelier d'artiste (sculpteur, peintre, etc) climatisation réversible (PAC), sanitaires privatifs (2) et douche, espace pour  local technique.
Grande hauteur sous-plafond avec panneaux réduction de bruit.
 Cuisine possible. Cette belle surface de 250m2 (surface utile) est divisible à partir de 125m2. Livrés cloisonnés.
Pour location du plateau complet non cloisonné, prix au m2/HT/HC= 180€.
3 parkings en sus en sous-sol à 1000€/u/HC.
Accès direct par ascenseur  PMR du parking.
Parking entrée /sortie indépendante.
PC de sécurité 24/24. Accès Poids lourds. Aire de déchargement et de manœuvres.
Clim réversible multizone par PAC.
VMC, belle hauteur sous plafond, insonorisé, idéal société avec show room.
à proximité: deux cafés restaurants, Cocci Market, salle fitness.
Bus 102
Proximité métro Croix de Chavaux à 7mn.
Egalement à la vente à 850 000€ hors honoraires.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    275 m²
  • Étage
    4
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    Neuf
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    3
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Parking
    Parking souterrain
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Montreuil 93100
  • Loyer de base
    4 583 € /mois
  • Charges
    750 € /mois
  • Taxe foncière
    5 156 € /an
  • Référence
    Montreuil

Informations complémentaires

Honoraires de 8 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 750 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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