COSY T2 EN DERNIER ETAGE

Cosy T2 au 5e et dernier étage SANS ASCENSEUR, meublé et refait à neuf au plan optimisé:
Cuisine orientée est avec un espace pour diner, équipée de lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur congélateur, four et four à micro-ondes. Un séjour sur rue avec petit balcon, chambre sur rue avec petit balcon, orientés ouest. Jolie salle d'eau avec WC.
Appartement très agréable au pied de la place des Victoires, de ses commerces et de son marché. A mi chemin du métro Gabriel Péri ou Gare d'Asnières.
Gardienne, local vélo.Fibre.
Nouveau DPE en cours après isolation d'un mur extérieur.
MERCI DE DECRIRE VOTRE PROFIL VIA LE CONTACT MESSAGE. NE PAS APPELER L"AGENCE;
GARANTIE LOYER IMPAYEE OU VISALE.
Bail hors loi 89 honoraires 1,8 fois le loyer CC.

Honoraires de 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 3 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1145 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 290 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7801 2018 000 036 071