- Surface450 m²
- AscenseurOui
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
Bureaux PMR et ERP en RDC avec parkings
10 875 € /mois HT HC
Les points forts
- ERP Possible
- PMR
- Traversant
- Climatisé
- Lumineux
- Archives
- Kitchenette possible
- Calme
- Parkings
Descriptif du bien
Secteur Mairie: bureaux traversants en pied d'immeuble avec ERP possible (deux entrées). Très lumineux et au calme. Surface de 450m2 dont une divisibilité de 122 m2 et une de 82m2.
Idéal société de services, activité médicale ou para-médicale, institution, associations, architectes, cabinet de radiologie, coworking ou bureaux classiques.
Espace modulable.
Double vitrage et volets roulants.
Espace cuisine. Sanitaires.
Climatisation et chauffage électrique individuel
Divisibilité à partir de 82 m2.
2 entrées : possibilités d’aménagement en deux espaces distincts.
6 parkings en extérieur: 960€/u/an
3 grands parkings sous-sol, en enfilade, double place: 1200€/u/an
Local archives en sous-sol possibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface450 m²
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur6
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationCourbevoie 92400
- Loyer de base10 875 € HT /mois
- Charges563 € HT /mois
- Taxe foncière32 € /an
- Référencecourbevoie 450
Informations complémentaires
Honoraires de 19 575 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 563 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 32 625 €. DPE en cours.
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