Bureaux PMR et ERP en RDC avec parkings

Les points forts :

ERP Possible
PMR
Traversant
Climatisé
Lumineux
Archives
Kitchenette possible
Calme
Parkings

Secteur Mairie: bureaux traversants en pied d'immeuble avec ERP possible (deux entrées). Très lumineux et au calme. Surface de 450m2 dont une divisibilité de 122 m2 et une de 82m2.
Idéal société de services, activité médicale ou para-médicale, institution, associations, architectes, cabinet de radiologie, coworking ou bureaux classiques.
Espace modulable.
Double vitrage et volets roulants.
Espace cuisine. Sanitaires.
Climatisation et chauffage électrique individuel
Divisibilité à partir de 82 m2.
2 entrées : possibilités d’aménagement en deux espaces distincts.

6 parkings en extérieur: 960€/u/an
3 grands parkings sous-sol, en enfilade, double place: 1200€/u/an
Local archives en sous-sol possibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provision sur charges 563 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 32 625 €. Honoraires de 19 575 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/facilitim/honoraires

Référence	courbevoie 450
Ville	Courbevoie 92400
Charges	563 € /mois
Type de bien	Bureau
Type de bail	Commercial
Loyer au m²	290 € /m² /an
Taxe foncière	32 €/an
Droit d'entrée
Droit au bail
Surface	450 m²
État général	En bon état
Exposition	Est-Ouest
Étage	RDC
Parking	Parking privé

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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