Elégant 3 pièces idéal couple

Les points forts :

Hauteur sous plafond
parquet
moulures
calme
fonctionnel

FACILITIM présente ce grand 3 pièces de standing au RdC, situé sur la contre allée boulevard Raspail. Cet appartement en très bon état comprenant une belle entrée, un grand double séjour, un bureau et une chambre en suite sur cour. Le bureau et la chambre étant commandée, il n'est pas possible d'en faire une chambre indépendante. Salle d'eau, WC séparé et cuisine.
Hauteur sous plafond de 3,40m.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Spacieux, lumineux et de circulation très agréable. Au calme.
Charme de l'ancien, parquet et moulures.
Immeuble fibré.
Honoraires bail code civil: 15% TTC du loyer annuel hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2330 €/mois. Loyer de base 2100 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Honoraires de 1 117 € TTC à la charge du locataire dont 223 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/facilitim/honoraires

Référence	G139
Ville	Paris 75014
Charges	90 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	74.45 m²
Surface au sol	74 m²
Séjour	30 m²
Pièces	3
Chambres	1 Une chambre et un bureau
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1900
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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10 000 Troyes.

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