- Surface275 m²
- AscenseurOui
- Construction1992
- Conforme ERPNon
- ExtractionNon
LOCAUX ATELIERS ARTISTES
3 667 € /mois HC
Les points forts
- Design
- Luminosité
- Espace cloisonnable/OPEN SPACE
- Refait à neuf
- Sanitaire privatifs
- Douche
- Cuisine possible
- Ascenseur
- Gardiennage
- Parkings
- Aire déchargement poids lourds
- PC sécurité H24
- Eclairage LED
- PMR
- Hauteur sous plafond
Descriptif du bien
Beaux locaux traversant et lumineux en double expo est et ouest, au 4e et dernier étage avec ascenseur et monte charge. Refaits à neuf par architecte, Lumière idéale pour atelier d'artiste (sculpteur, peintre, etc) climatisation réversible (PAC), sanitaires privatifs (2) et douche, espace pour local technique.
Grande hauteur sous-plafond avec panneaux réduction de bruit.
Cuisine possible. Cette belle surface de 250m2 (surface utile) est divisible à partir de 125m2.
3 parkings en sus en sous-sol à 1000€/u/HC.
Accès direct par ascenseur PMR du parking.
Parking entrée /sortie indépendante.
PC de sécurité 24/24. Accès Poids lourds. Aire de déchargement et de manœuvres.
Clim réversible multizone par PAC.
VMC, belle hauteur sous plafond, insonorisé, idéal société avec show room.
à proximité: deux cafés restaurants, Cocci Market, salle fitness.
Bus 102
Proximité métro Croix de Chavaux à 7mn.
Egalement à la vente à 850 000€ hors honoraires.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- AscenseurOui
- Surface275 m²
- Étage4
- Construction1992
- État intérieurNeuf
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- LocalisationMontreuil 93100
- Loyer de base3 667 € /mois
- Charges1 375 € /mois
- Taxe foncière5 156 € /an
- RéférenceMontreuil
Informations complémentaires
Honoraires de 6 187 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 375 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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