RARE Maison de ville en duplex inversé avec jardin

Maison de ville atypique en plein centre ville de VIROFLAY (gare et commerces au pied de l'immeuble) en duplex inversé. Cette dernière est composée au rez- de- chaussée, d'une cuisine dînatoire sans équipement avec vue  jardin, et d'un WC séparé. A l'étage, un salon en double exposition (sud est/ sud ouest), deux chambres donnant sur jardin, une salle de bain. Le tout est complété par un jardinet sur lequel se trouvent une petite terrasse et cabanon. Chauffage et eau chaude gaz, chaudière neuve 2021, double vitrage. Nombreuses possibilités de parkings sur la place. Visites sur rdv. Merci de présenter votre profil via le contact mail  ET DE NE PAS APPELER l'AGENCE.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Honoraires de 945 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1125 €/mois. Provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 125 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.