Recherche d'un bien immobilier
FACILITIM est votre chasseur d'appartement: nous recherchons les biens immobiliers que vous souhaitez acquérir (résidence principale, résidence secondaire, investissement, locaux commerciaux, ancien, neuf,...) ou bien louer.
Notre rémunération est dûe en cas de succès de la recherche seulement.
Aucun frais préalable ne vous est demandé.
N'ayant pas spécifiquement de catalogue de biens à la vente, nous ne tentons pas de vous vendre ce que nous avons en vitrine, mais allons chercher le bien, là où il se trouve.
Dans le cadre de la location, notre prestation de recherche peut être financée par le Mobilipass (selon critères).
LA RECHERCHE
La recherche de votre bien immobilier s’initie après une rencontre entre votre interlocuteur FACILITIM et vous-même. Lors de cette première entrevue, votre interlocuteur FACILITIM vous aide à définir précisément les caractéristiques du bien immobilier que vous recherchez. Cet ensemble de critères constitue le cahier des charges, élément essentiel de la recherche.
Après validation de ce cahier des charges et du mandat de recherche que vous donnerez à FACILITIM, la recherche du bien peut commencer : un chasseur de biens immobiliers FACILITIM vous est dédié. Ce dernier cherche au maximum trois biens en parallèle pour trois clients différents.
FACILITIM active alors tous ses contacts (professionnels de l’immobilier, investisseurs, particuliers, gardiens de copropriété...) et démarre aussi un suivi des annonces sur tous les types de support (Internet, presse,...). Chaque semaine, FACILITIM identifie des biens correspondant en totalité ou en grande partie à vos critères, les sélectionne et vous fait visiter ceux qui seront le plus susceptibles de vous intéresser. L’échange d’informations entre FACILITIM et vous-même se fait essentiellement de manière électronique via un compte–rendu avec des photos; cependant vous pouvez décider de privilégier un autre moyen, tel que le téléphone ou le courrier. En cas d’urgence (bien à visiter très vite), FACILITIM pourra vous contacter immédiatement, sans compte-rendu préalable.
L'ACQUISITION
Lorsque FACILITM vous trouve le bien qui vous convient, une offre d’achat, avec votre accord, est immédiatement transmise au vendeur ou à son représentant, puis est négociée pour vous.
Notre intérêt, comme le vôtre, est que vous puissiez acheter votre bien immobilier. Aussi, nous sommes réellement partie prenante dans la phase de négociation, afin que vous réalisiez une acquisition au meilleur prix pour vous.
La promesse de vente peut alors être signée !
LA LOCATION
Notre expérience du terrain favorise vos chances de trouver rapidement un bien immobilier, et surtout d'être accepté en tant que locataire. Au démarrage de la recherche, FACILITIM construit pour vous un dossier locataire, qui augmentera vos chances d'acceptation auprès des agences et des propriétaires. Par notre expertise, nous disposons de contacts privilégiés nous permettant d'avoir accès à des biens avant leur diffusion sur le marché.
Lorsque FACILITM trouve le bien souhaité, votre dossier locataire, avec votre accord, est immédiatement déposé, suivi et défendu par FACILITIM. Le contrat de location peut alors être signé !
Avec un nombre de visites très significativement réduit, vous trouvez le bien de vos rêves, grâce à FACILITIM !
Les autres services de FACILITIM
- Audit et pré-étude de votre investissement
- Recherche du bien immobilier à partir de vos critères
- Accompagnement dans l’acquisition du bien sélectionné
- Suivi des travaux
- Recherche et sélection du locataire
- Gestion locative
- Vente du bien
- Services « sur-mesure » : le facilities management
Consultez nos dernières offres de vente pouvant correspondre à votre recherche...